2 Chemin des Geissieres, 34320 Neffiès

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 807 €

de 2 256 € à 4 209 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin des Geissieres, 34320 Neffiès, affiche un prix moyen de 2 807 €/m², inférieur de 16.21 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.32 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 2 Chemin des Geissieres, 34320 Neffiès

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Neffiès.
2 niveaux - 1 logement - 225 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0736 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Neffies - La Marelle à 130 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Louis Authie à 436 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Geissieres

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Geissieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin des Geissieres dans son marché local

Prix du 2 Chemin des Geissieres par rapport à la voie

Sur Chemin des Geissieres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 931 €/m². Avec un prix moyen de 2 807 €/m², le 2 Chemin des Geissieres se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin des Geissieres par rapport à Neffiès et à Hérault

À Neffiès, le prix moyen des maisons atteint 2 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Geissieres se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de Neffiès et -11 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neffiès a baissé de 22.82 % sur 1 an et augmenté de 22.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 501 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Pioch de Moussalou, 34320 Neffiès(2,903 €)

Chemin de la Marelle, 34320 Neffiès(3,080 €)

Avenue de la Gare, 34320 Neffiès(2,824 €)

Chemin de Moussalou, 34320 Neffiès(3,042 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin des Geissieres

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin des Geissieres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.