2 Chemin de Pioch Rastel, 34320 Neffiès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 122 €

de 2 250 € à 3 495 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin de Pioch Rastel, 34320 Neffiès, affiche un prix moyen de 3 122 €/m², supérieur de 2.66 % à celui du n°5 et de 2.73 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 2 Chemin de Pioch Rastel, 34320 Neffiès

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Neffiès.
1 niveau - 1 logement - 284 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0634 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Neffies - La Source à 360 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Louis Authie à 479 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Pioch Rastel

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Pioch Rastel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin de Pioch Rastel dans son marché local

Prix du 2 Chemin de Pioch Rastel par rapport à la voie

Sur Chemin de Pioch Rastel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 067 €/m². Avec un prix moyen de 3 122 €/m², le 2 Chemin de Pioch Rastel se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de Pioch Rastel par rapport à Neffiès et à Hérault

À Neffiès, le prix moyen des maisons atteint 2 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Pioch Rastel se situe 15.29 % au-dessus de la moyenne de Neffiès et -1.3 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neffiès a baissé de 22.65 % sur 1 an et augmenté de 22.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 501 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Louvières, 34320 Neffiès(3,096 €)

Rue des Vignerons, 34320 Neffiès(3,145 €)

Allee du Theron, 34320 Neffiès(3,194 €)

Chemin de la Source, 34320 Neffiès(3,267 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin de Pioch Rastel

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de Pioch Rastel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.