14 Chemin de Moussalou, 34320 Neffiès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 341 €

de 2 235 € à 3 836 €

Indice de confiance

4/5

Le 14 Chemin de Moussalou, 34320 Neffiès, affiche un prix moyen de 3 341 €/m², supérieur de 4.24 % à celui du n°14 bis et de 4.44 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 14 Chemin de Moussalou, 34320 Neffiès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Neffiès.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0786 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Neffies - La Matte à 336 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Louis Authie à 738 mètres

Ventes au 14 Chemin de Moussalou

Une vente a été recensée au 14 Chemin de Moussalou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 décembre 2023

370 000 €(3 217 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•115 m²

14 Chemin de Moussalou, 34320 Neffiès

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Chemin de Moussalou dans son marché local

Prix du 14 Chemin de Moussalou par rapport à la voie

Sur Chemin de Moussalou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 042 €/m². Avec un prix moyen de 3 341 €/m², le 14 Chemin de Moussalou se situe 9.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Chemin de Moussalou par rapport à Neffiès et à Hérault

À Neffiès, le prix moyen des maisons atteint 2 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Chemin de Moussalou se situe 23.65 % au-dessus de la moyenne de Neffiès et 5.93 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neffiès a baissé de 22.82 % sur 1 an et augmenté de 22.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 501 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Geissieres, 34320 Neffiès(2,931 €)

Avenue de la Gare, 34320 Neffiès(2,824 €)

Chemin de la Marelle, 34320 Neffiès(3,080 €)

Pioch de Moussalou, 34320 Neffiès(2,903 €)

Biens en vente à proximité du 14 Chemin de Moussalou

Les biens actuellement en vente autour du 14 Chemin de Moussalou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.