14 Chemin de Caux Vieux, 34320 Neffiès

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 607 €

de 2 311 € à 3 119 €

Indice de confiance

4/5

Le 14 Chemin de Caux Vieux, 34320 Neffiès, affiche un prix moyen de 2 607 €/m², inférieur de 5.27 % à celui du n°16 et de 5.2 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 14 Chemin de Caux Vieux, 34320 Neffiès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Neffiès.
1 niveau - 1 logement - 246 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0574 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Neffies - La Matte à 397 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Louis Authie à 245 mètres

Ventes au 14 Chemin de Caux Vieux

Une vente a été recensée au 14 Chemin de Caux Vieux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 mars 2022

329 000 €(2 531 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•130 m²

14 Chemin de Caux Vieux, 34320 Neffiès

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Chemin de Caux Vieux dans son marché local

Prix du 14 Chemin de Caux Vieux par rapport à la voie

Sur Chemin de Caux Vieux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 698 €/m². Avec un prix moyen de 2 607 €/m², le 14 Chemin de Caux Vieux se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Chemin de Caux Vieux par rapport à Neffiès et à Hérault

À Neffiès, le prix moyen des maisons atteint 2 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Chemin de Caux Vieux se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de Neffiès et -17.66 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neffiès a baissé de 22.82 % sur 1 an et augmenté de 22.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 501 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Grande Rue, 34320 Neffiès(2,043 €)

Rue des Pins, 34320 Neffiès(2,741 €)

Impasse des Salamandres, 34320 Neffiès(2,633 €)

Rue des Aires Basses, 34320 Neffiès(2,137 €)

Biens en vente à proximité du 14 Chemin de Caux Vieux

Les biens actuellement en vente autour du 14 Chemin de Caux Vieux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.