3 Camp-gode, 34320 Neffiès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 943 €

de 2 237 € à 3 840 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Camp-gode, 34320 Neffiès, affiche un prix moyen de 2 943 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 3 Camp-gode, 34320 Neffiès

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Neffiès.
1 niveau - 1 logement - 221 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0562 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0563 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Neffies - La Matte à 174 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Louis Authie à 547 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Camp-gode

Aucune vente n'a été recensée au 3 Camp-gode au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Camp-gode dans son marché local

Prix du 3 Camp-gode par rapport à la voie

Sur Camp-gode, le prix moyen des maisons s'établit à 2 940 €/m². Avec un prix moyen de 2 943 €/m², le 3 Camp-gode se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Camp-gode par rapport à Neffiès et à Hérault

À Neffiès, le prix moyen des maisons atteint 2 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Camp-gode se situe 8.68 % au-dessus de la moyenne de Neffiès et -6.96 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neffiès a baissé de 22.65 % sur 1 an et augmenté de 22.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 501 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

La Matte, 34320 Neffiès(2,904 €)

Chemin d’Alignan, 34320 Neffiès(2,959 €)

Avenue de Caux, 34320 Neffiès(2,831 €)

Chemin de Saint Saturnin, 34320 Neffiès(2,884 €)

Biens en vente à proximité du 3 Camp-gode

Les biens actuellement en vente autour du 3 Camp-gode apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.