25 Avenue de la Resclauze, 34320 Neffiès

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 587 €

de 1 886 € à 3 765 €

Indice de confiance

4/5

Le 25 Avenue de la Resclauze, 34320 Neffiès, affiche un prix moyen de 2 587 €/m², inférieur de 12.66 % à celui du n°23 et de 12.39 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 25 Avenue de la Resclauze, 34320 Neffiès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Neffiès.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0613 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0612 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Neffies - La Source à 203 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Louis Authie à 355 mètres

Ventes au 25 Avenue de la Resclauze

Une vente a été recensée au 25 Avenue de la Resclauze. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 janvier 2024

192 650 €(1 926 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•100 m²

25 Avenue de la Resclauze, 34320 Neffiès

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Avenue de la Resclauze dans son marché local

Prix du 25 Avenue de la Resclauze par rapport à la voie

Sur Avenue de la Resclauze, le prix moyen des maisons s'établit à 3 017 €/m². Avec un prix moyen de 2 587 €/m², le 25 Avenue de la Resclauze se situe 14.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Avenue de la Resclauze par rapport à Neffiès et à Hérault

À Neffiès, le prix moyen des maisons atteint 2 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue de la Resclauze se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de Neffiès et -18.29 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neffiès a baissé de 22.82 % sur 1 an et augmenté de 22.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 501 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Arbousiers, 34320 Neffiès(3,125 €)

Lotissement les Tonneliers, 34320 Neffiès(3,138 €)

Chemin de Clermont, 34320 Neffiès(3,103 €)

Chemin de Pioch Rastel, 34320 Neffiès(3,076 €)

Biens en vente à proximité du 25 Avenue de la Resclauze

Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue de la Resclauze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.