10 Avenue de la Resclauze, 34320 Neffiès
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 10 Avenue de la Resclauze, 34320 Neffiès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Neffiès.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1172 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1173 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neffies - La Source à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Authie à 653 mètres
Ventes au 10 Avenue de la Resclauze
Les 2 ventes au 10 Avenue de la Resclauze donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue de la Resclauze dans son marché local
Prix du 10 Avenue de la Resclauze par rapport à la voie
Sur Avenue de la Resclauze, le prix moyen des maisons s'établit à 3 017 €/m². Avec un prix moyen de 3 544 €/m², le 10 Avenue de la Resclauze se situe 17.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue de la Resclauze par rapport à Neffiès et à Hérault
À Neffiès, le prix moyen des maisons atteint 2 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue de la Resclauze se situe 31.16 % au-dessus de la moyenne de Neffiès et 11.94 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neffiès a baissé de 22.82 % sur 1 an et augmenté de 22.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 501 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Avenue de la Resclauze
Les biens actuellement en vente autour du 10 Avenue de la Resclauze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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