21 Avenue de la Gare, 34320 Neffiès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

784 €

de 603 € à 964 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Avenue de la Gare, 34320 Neffiès, affiche un prix moyen de 784 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 21 Avenue de la Gare, 34320 Neffiès

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Neffiès à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 178 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0621 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0001 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Neffies - La Matte à 105 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Louis Authie à 319 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Avenue de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Avenue de la Gare dans son marché local

Prix du 21 Avenue de la Gare par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 784 €/m², le 21 Avenue de la Gare se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Avenue de la Gare par rapport à Neffiès et à Hérault

À Neffiès, le prix moyen des appartements atteint 781 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue de la Gare se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de Neffiès et 78.2 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neffiès a baissé de 35.36 % sur 1 an et baissé de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 208 €/m² au premier semestre 2024.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Jeu de Boules, 34320 Neffiès(0 €)

Avenue de Caux, 34320 Neffiès(0 €)

Chemin de Saint Saturnin, 34320 Neffiès(0 €)

Rue des Pins, 34320 Neffiès(0 €)

Biens en vente à proximité du 21 Avenue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.