17 Avenue de la Gare, 34320 Neffiès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 746 €

de 2 181 € à 3 200 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 Avenue de la Gare, 34320 Neffiès, affiche un prix moyen de 2 746 €/m², supérieur de 6.64 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.76 % à celui du n°19 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 17 Avenue de la Gare, 34320 Neffiès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Neffiès.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Neffies - La Marelle à 99 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Louis Authie à 295 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Avenue de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Avenue de la Gare dans son marché local

Prix du 17 Avenue de la Gare par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 824 €/m². Avec un prix moyen de 2 746 €/m², le 17 Avenue de la Gare se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Avenue de la Gare par rapport à Neffiès et à Hérault

À Neffiès, le prix moyen des maisons atteint 2 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue de la Gare se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de Neffiès et -12.94 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neffiès a baissé de 22.82 % sur 1 an et augmenté de 22.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 501 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Jeu de Boules, 34320 Neffiès(2,769 €)

Avenue de Caux, 34320 Neffiès(2,831 €)

Chemin de Saint Saturnin, 34320 Neffiès(2,887 €)

Rue des Pins, 34320 Neffiès(2,748 €)

Biens en vente à proximité du 17 Avenue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 17 Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.