20 Avenue de Fontes, 34320 Neffiès
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 20 Avenue de Fontes, 34320 Neffiès, affiche un prix moyen de 2 523 €/m², inférieur de 5.58 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
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À propos du 20 Avenue de Fontes, 34320 Neffiès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Neffiès.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neffies - La Marelle à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Authie à 75 mètres
Ventes au 20 Avenue de Fontes
Une vente a été recensée au 20 Avenue de Fontes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue de Fontes dans son marché local
Prix du 20 Avenue de Fontes par rapport à la voie
Sur Avenue de Fontes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 520 €/m². Avec un prix moyen de 2 523 €/m², le 20 Avenue de Fontes se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue de Fontes par rapport à Neffiès et à Hérault
À Neffiès, le prix moyen des maisons atteint 2 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue de Fontes se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de Neffiès et -20.23 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neffiès a baissé de 22.65 % sur 1 an et augmenté de 22.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 501 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 Avenue de Fontes
Les biens actuellement en vente autour du 20 Avenue de Fontes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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