12 Avenue de Fontes, 34320 Neffiès
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 12 Avenue de Fontes, 34320 Neffiès, affiche un prix moyen de 2 413 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 12 Avenue de Fontes, 34320 Neffiès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Neffiès.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neffies - La Marelle à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Authie à 21 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de Fontes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de Fontes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de Fontes dans son marché local
Prix du 12 Avenue de Fontes par rapport à la voie
Sur Avenue de Fontes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 520 €/m². Avec un prix moyen de 2 413 €/m², le 12 Avenue de Fontes se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de Fontes par rapport à Neffiès et à Hérault
À Neffiès, le prix moyen des maisons atteint 2 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de Fontes se situe 10.89 % en dessous de la moyenne de Neffiès et -23.71 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neffiès a baissé de 22.65 % sur 1 an et augmenté de 22.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 501 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Avenue de Fontes
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue de Fontes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
