3 Voie Communale Quartier Sercognes, 34800 Nébian

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 057 €

de 2 435 € à 4 004 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Voie Communale Quartier Sercognes, 34800 Nébian, affiche un prix moyen de 3 057 €/m², inférieur de 6.05 % à celui du n°7 et de 6.14 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 3 Voie Communale Quartier Sercognes, 34800 Nébian

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Nébian.
2 niveaux - 1 logement - 209 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0683 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nebian - Centre à 404 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Groupe Scolaire Yvette Marty à 589 mètres

Ventes au 3 Voie Communale Quartier Sercognes

Une vente a été recensée au 3 Voie Communale Quartier Sercognes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 septembre 2022

427 000 €(2 588 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•165 m²

3 Voie Communale Quartier Sercognes, 34800 Nébian

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Voie Communale Quartier Sercognes dans son marché local

Prix du 3 Voie Communale Quartier Sercognes par rapport à la voie

Sur Voie Communale Quartier Sercognes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 166 €/m². Avec un prix moyen de 3 057 €/m², le 3 Voie Communale Quartier Sercognes se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Voie Communale Quartier Sercognes par rapport à Nébian et à Hérault

À Nébian, le prix moyen des maisons atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Voie Communale Quartier Sercognes se situe 24.27 % au-dessus de la moyenne de Nébian et -3.08 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nébian a baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 791 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 546 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Anatole France, 34800 Nébian(2,409 €)

Sercognes, 34800 Nébian(2,960 €)

Place Paul Valery, 34800 Nébian(2,104 €)

Quartier Sercognes, 34800 Nébian(3,167 €)

Biens en vente à proximité du 3 Voie Communale Quartier Sercognes

Les biens actuellement en vente autour du 3 Voie Communale Quartier Sercognes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.