4 Voie Communale Quartier Navis, 34800 Nébian

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 380 €

de 1 530 € à 3 607 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Voie Communale Quartier Navis, 34800 Nébian, affiche un prix moyen de 2 380 €/m², inférieur de 3.84 % à celui du n°12 et de 6.67 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 4 Voie Communale Quartier Navis, 34800 Nébian

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Nébian.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0332 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nebian - Centre à 488 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Groupe Scolaire Yvette Marty à 718 mètres

Ventes au 4 Voie Communale Quartier Navis

Une vente a été recensée au 4 Voie Communale Quartier Navis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 août 2022

303 000 €(2 780 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•109 m²

4 Voie Communale Quartier Navis, 34800 Nébian

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Voie Communale Quartier Navis dans son marché local

Prix du 4 Voie Communale Quartier Navis par rapport à la voie

Sur Voie Communale Quartier Navis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 643 €/m². Avec un prix moyen de 2 380 €/m², le 4 Voie Communale Quartier Navis se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Voie Communale Quartier Navis par rapport à Nébian et à Hérault

À Nébian, le prix moyen des maisons atteint 2 459 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Voie Communale Quartier Navis se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de Nébian et -24.75 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nébian a baissé de 3.4 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 791 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 546 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue George Sand, 34800 Nébian(1,855 €)

Rue Daumier, 34800 Nébian(1,856 €)

Rue Henri Prades, 34800 Nébian(2,924 €)

Lotissement la Garrigue, 34800 Nébian(3,154 €)

Biens en vente à proximité du 4 Voie Communale Quartier Navis

Les biens actuellement en vente autour du 4 Voie Communale Quartier Navis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.