9 Rue Marcellin Berthelot, 34800 Nébian
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 9 Rue Marcellin Berthelot, 34800 Nébian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Nébian.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nebian - Centre à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Groupe Scolaire Yvette Marty à 448 mètres
Ventes au 9 Rue Marcellin Berthelot
Une vente a été recensée au 9 Rue Marcellin Berthelot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Marcellin Berthelot dans son marché local
Prix du 9 Rue Marcellin Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Marcellin Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 053 €/m². Avec un prix moyen de 2 031 €/m², le 9 Rue Marcellin Berthelot se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Marcellin Berthelot par rapport à Nébian et à Hérault
À Nébian, le prix moyen des maisons atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Marcellin Berthelot se situe 17.44 % en dessous de la moyenne de Nébian et -35.61 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nébian a baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 791 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 546 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue Marcellin Berthelot
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Marcellin Berthelot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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