3 Rue Honore de Balzac, 34800 Nébian
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 Rue Honore de Balzac, 34800 Nébian, affiche un prix moyen de 1 862 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
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À propos du 3 Rue Honore de Balzac, 34800 Nébian
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Nébian à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 375 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0406 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nebian - Centre à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Groupe Scolaire Yvette Marty à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Honore de Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Honore de Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Honore de Balzac dans son marché local
Prix du 3 Rue Honore de Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Honore de Balzac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 855 €/m². Avec un prix moyen de 1 862 €/m², le 3 Rue Honore de Balzac se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Honore de Balzac par rapport à Nébian et à Hérault
À Nébian, le prix moyen des appartements atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Honore de Balzac se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de Nébian et 48.16 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nébian a augmenté de 2.95 % sur 1 an et augmenté de 70.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 141 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Honore de Balzac
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