1 Rue Henri Prades, 34800 Nébian

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 285 €

de 2 821 € à 4 001 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Henri Prades, 34800 Nébian, affiche un prix moyen de 3 285 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°17 et de 1.29 % à celui du n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 1 Rue Henri Prades, 34800 Nébian

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Nébian.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0768 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0771 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nebian - Centre à 258 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Groupe Scolaire Yvette Marty à 408 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Henri Prades

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Henri Prades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Henri Prades dans son marché local

Prix du 1 Rue Henri Prades par rapport à la voie

Sur Rue Henri Prades, le prix moyen des maisons s'établit à 2 916 €/m². Avec un prix moyen de 3 285 €/m², le 1 Rue Henri Prades se situe 12.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Henri Prades par rapport à Nébian et à Hérault

À Nébian, le prix moyen des maisons atteint 2 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Henri Prades se situe 33.37 % au-dessus de la moyenne de Nébian et 3.76 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nébian a baissé de 3.25 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 791 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 546 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Daumier, 34800 Nébian(1,855 €)

Voie Communale Quartier Navis, 34800 Nébian(2,648 €)

Rue George Sand, 34800 Nébian(1,856 €)

Chemin de la Garrigue, 34800 Nébian(3,077 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Henri Prades

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Henri Prades apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.