1 bis Rue Hector Berlioz, 34800 Nébian

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 144 €

de 1 458 € à 2 610 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 bis Rue Hector Berlioz, 34800 Nébian, affiche un prix moyen de 2 144 €/m², supérieur de 15.64 % à celui du n°3 et de 10.01 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1400,

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À propos du 1 bis Rue Hector Berlioz, 34800 Nébian

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1400, situé dans le quartier Nébian.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0876 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nebian - Centre à 342 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Groupe Scolaire Yvette Marty à 599 mètres

Ventes au 1 bis Rue Hector Berlioz

Une vente a été recensée au 1 bis Rue Hector Berlioz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 septembre 2023

165 000 €(1 833 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•90 m²

1 bis Rue Hector Berlioz, 34800 Nébian

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Rue Hector Berlioz dans son marché local

Prix du 1 bis Rue Hector Berlioz par rapport à la voie

Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 015 €/m². Avec un prix moyen de 2 144 €/m², le 1 bis Rue Hector Berlioz se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue Hector Berlioz par rapport à Nébian et à Hérault

À Nébian, le prix moyen des maisons atteint 2 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Hector Berlioz se situe 12.95 % en dessous de la moyenne de Nébian et -32.28 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nébian a baissé de 3.25 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 791 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 546 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Honore de Balzac, 34800 Nébian(1,747 €)

Place Gambetta, 34800 Nébian(1,728 €)

Rue Lakanal, 34800 Nébian(1,896 €)

Rue Daumier, 34800 Nébian(1,855 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Rue Hector Berlioz

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue Hector Berlioz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.