10 Rue Hector Berlioz, 34800 Nébian

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 477 €

de 1 455 € à 3 201 €

Indice de confiance

4/5

Le 10 Rue Hector Berlioz, 34800 Nébian, affiche un prix moyen de 2 477 €/m², supérieur de 33.75 % à celui du n°12 et de 25.67 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 10 Rue Hector Berlioz, 34800 Nébian

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Nébian.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0382 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nebian - Centre à 353 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Groupe Scolaire Yvette Marty à 608 mètres

Ventes au 10 Rue Hector Berlioz

Une vente a été recensée au 10 Rue Hector Berlioz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 août 2021

216 700 €(2 968 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•73 m²

10 Rue Hector Berlioz, 34800 Nébian

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Hector Berlioz dans son marché local

Prix du 10 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie

Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 020 €/m². Avec un prix moyen de 2 477 €/m², le 10 Rue Hector Berlioz se situe 22.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Hector Berlioz par rapport à Nébian et à Hérault

À Nébian, le prix moyen des maisons atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Hector Berlioz se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de Nébian et -21.46 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nébian a baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 791 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 546 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Place Gambetta, 34800 Nébian(1,723 €)

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Rue Daumier, 34800 Nébian(1,850 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Hector Berlioz

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Hector Berlioz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.