1 Rue Hector Berlioz, 34800 Nébian

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 861 €

de 1 546 € à 2 283 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Hector Berlioz, 34800 Nébian, affiche un prix moyen de 1 861 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°16.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 1 Rue Hector Berlioz, 34800 Nébian

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Nébian à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 240 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0348 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nebian - Centre à 343 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Groupe Scolaire Yvette Marty à 600 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Hector Berlioz

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Hector Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Hector Berlioz dans son marché local

Prix du 1 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie

Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des appartements s'établit à 1 859 €/m². Avec un prix moyen de 1 861 €/m², le 1 Rue Hector Berlioz se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Hector Berlioz par rapport à Nébian et à Hérault

À Nébian, le prix moyen des appartements atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Hector Berlioz se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de Nébian et 48.19 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nébian a augmenté de 2.95 % sur 1 an et augmenté de 70.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 141 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Honore de Balzac, 34800 Nébian(1,855 €)

Place Gambetta, 34800 Nébian(1,858 €)

Rue Lakanal, 34800 Nébian(1,856 €)

Rue Daumier, 34800 Nébian(1,860 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Hector Berlioz

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Hector Berlioz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.