2 Place Paul Valery, 34800 Nébian
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Place Paul Valery, 34800 Nébian, affiche un prix moyen de 1 937 €/m²0 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
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À propos du 2 Place Paul Valery, 34800 Nébian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Nébian.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nebian - Centre à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Groupe Scolaire Yvette Marty à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Paul Valery
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Paul Valery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Paul Valery dans son marché local
Prix du 2 Place Paul Valery par rapport à la voie
Sur Place Paul Valery, le prix moyen des maisons s'établit à 2 096 €/m². Avec un prix moyen de 1 937 €/m², le 2 Place Paul Valery se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Paul Valery par rapport à Nébian et à Hérault
À Nébian, le prix moyen des maisons atteint 2 459 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Paul Valery se situe 21.23 % en dessous de la moyenne de Nébian et -38.76 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nébian a baissé de 3.4 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 791 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 546 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Place Paul Valery
Les biens actuellement en vente autour du 2 Place Paul Valery apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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