8 Place Eugene Delacroix, 34800 Nébian
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 8 Place Eugene Delacroix, 34800 Nébian, affiche un prix moyen de 1 735 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
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À propos du 8 Place Eugene Delacroix, 34800 Nébian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Nébian.
3 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nebian - Centre à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Groupe Scolaire Yvette Marty à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place Eugene Delacroix
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Eugene Delacroix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Eugene Delacroix dans son marché local
Prix du 8 Place Eugene Delacroix par rapport à la voie
Sur Place Eugene Delacroix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 895 €/m². Avec un prix moyen de 1 735 €/m², le 8 Place Eugene Delacroix se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Eugene Delacroix par rapport à Nébian et à Hérault
À Nébian, le prix moyen des maisons atteint 2 459 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place Eugene Delacroix se situe 29.44 % en dessous de la moyenne de Nébian et -45.15 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nébian a baissé de 3.4 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 791 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 546 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Place Eugene Delacroix
Les biens actuellement en vente autour du 8 Place Eugene Delacroix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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