2 Lotissement les Paros, 34800 Nébian

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 590 €

de 2 089 € à 3 372 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Lotissement les Paros, 34800 Nébian, affiche un prix moyen de 2 590 €/m², supérieur de 24.1 % à celui du n°17 et de 4.86 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 2 Lotissement les Paros, 34800 Nébian

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Nébian.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0727 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nebian - Emb. Rd609 à 88 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Groupe Scolaire Yvette Marty à 263 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Lotissement les Paros

Aucune vente n'a été recensée au 2 Lotissement les Paros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Lotissement les Paros dans son marché local

Prix du 2 Lotissement les Paros par rapport à la voie

Sur Lotissement les Paros, le prix moyen des maisons s'établit à 2 540 €/m². Avec un prix moyen de 2 590 €/m², le 2 Lotissement les Paros se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Lotissement les Paros par rapport à Nébian et à Hérault

À Nébian, le prix moyen des maisons atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lotissement les Paros se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de Nébian et -17.88 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nébian a baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 791 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 546 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

lotissement les jardins de campilières, 34800 Nébian(2,976 €)

Rond Point de la Paix, 34800 Nébian(2,345 €)

Avenue de Campillieres, 34800 Nébian(2,702 €)

Rue du 8 Mai 1945, 34800 Nébian(2,276 €)

Biens en vente à proximité du 2 Lotissement les Paros

Les biens actuellement en vente autour du 2 Lotissement les Paros apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.