5 Lotissement le Clos Sabel, 34800 Nébian
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 5 Lotissement le Clos Sabel, 34800 Nébian
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Nébian.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0728 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nebian - Cooperative à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Groupe Scolaire Yvette Marty à 352 mètres
Ventes au 5 Lotissement le Clos Sabel
Une vente a été recensée au 5 Lotissement le Clos Sabel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Lotissement le Clos Sabel dans son marché local
Prix du 5 Lotissement le Clos Sabel par rapport à la voie
Sur Lotissement le Clos Sabel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 972 €/m². Avec un prix moyen de 2 994 €/m², le 5 Lotissement le Clos Sabel se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Lotissement le Clos Sabel par rapport à Nébian et à Hérault
À Nébian, le prix moyen des maisons atteint 2 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Lotissement le Clos Sabel se situe 21.56 % au-dessus de la moyenne de Nébian et -5.43 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nébian a baissé de 3.25 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 791 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 546 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 5 Lotissement le Clos Sabel
Les biens actuellement en vente autour du 5 Lotissement le Clos Sabel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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