13 Avenue Marcelin Albert, 34800 Nébian
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 13 Avenue Marcelin Albert, 34800 Nébian
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Nébian.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0899 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nebian - Cooperative à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Groupe Scolaire Yvette Marty à 137 mètres
Ventes au 13 Avenue Marcelin Albert
Une vente a été recensée au 13 Avenue Marcelin Albert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Marcelin Albert dans son marché local
Prix du 13 Avenue Marcelin Albert par rapport à la voie
Sur Avenue Marcelin Albert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 669 €/m². Avec un prix moyen de 2 688 €/m², le 13 Avenue Marcelin Albert se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Marcelin Albert par rapport à Nébian et à Hérault
À Nébian, le prix moyen des maisons atteint 2 459 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Marcelin Albert se situe 9.31 % au-dessus de la moyenne de Nébian et -15.02 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nébian baissé de 3.4 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 791 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 546 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Avenue Marcelin Albert
Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue Marcelin Albert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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