2 Rue du Merle, 34570 Murviel-lès-Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 648 €

de 2 152 € à 2 974 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Merle, 34570 Murviel-lès-Montpellier, affiche un prix moyen de 2 648 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°3 et de 2.83 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Rue du Merle, 34570 Murviel-lès-Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Murviel-lès-Montpellier.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0338 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Saint-Jean-Baptiste à 101 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clos Des Pins à 275 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jeanne Barret à 189 mètres
- Ecole élémentaire Marie Thérèse Sudre à 147 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Merle

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Merle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Merle dans son marché local

Prix du 2 Rue du Merle par rapport à la voie

Sur Rue du Merle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 737 €/m². Avec un prix moyen de 2 648 €/m², le 2 Rue du Merle se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Merle par rapport à Murviel-lès-Montpellier et à Hérault

À Murviel-lès-Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 2 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Merle se situe 10.99 % en dessous de la moyenne de Murviel-lès-Montpellier et -16.36 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Murviel-lès-Montpellier a baissé de 3.64 % sur 1 an et baissé de 32.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 820 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 378 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 087 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de l’Ancienne Forge, 34570 Murviel-lès-Montpellier(2,722 €)

Rue de la Terrasse, 34570 Murviel-lès-Montpellier(2,727 €)

Rue des Muriers, 34570 Murviel-lès-Montpellier(2,770 €)

Place Clement Becat, 34570 Murviel-lès-Montpellier(2,767 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Merle

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Merle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.