3 Rue de la Triane, 34570 Murviel-lès-Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 766 €

de 2 155 € à 3 417 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de la Triane, 34570 Murviel-lès-Montpellier, affiche un prix moyen de 2 766 €/m², supérieur de 0.99 % à celui du n°1 et de 0.22 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Rue de la Triane, 34570 Murviel-lès-Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Murviel-lès-Montpellier.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Saint-Jean-Baptiste à 27 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fontaine Romaine à 216 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jeanne Barret à 178 mètres
- Ecole élémentaire Marie Thérèse Sudre à 113 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Triane

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Triane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Triane dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Triane par rapport à la voie

Sur Rue de la Triane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 720 €/m². Avec un prix moyen de 2 766 €/m², le 3 Rue de la Triane se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Triane par rapport à Murviel-lès-Montpellier et à Hérault

À Murviel-lès-Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 2 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Triane se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de Murviel-lès-Montpellier et -12.63 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Murviel-lès-Montpellier a baissé de 3.64 % sur 1 an et baissé de 32.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 820 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 378 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 087 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Vierge, 34570 Murviel-lès-Montpellier(2,678 €)

Route de Montpellier, 34570 Murviel-lès-Montpellier(3,008 €)

Place de la Croix, 34570 Murviel-lès-Montpellier(2,714 €)

Rue de l’Ancienne Mairie, 34570 Murviel-lès-Montpellier(2,729 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Triane

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Triane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.