16 Rue Leon Roger, 34490 Murviel-lès-Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 269 €

de 979 € à 1 805 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Rue Leon Roger, 34490 Murviel-lès-Béziers, affiche un prix moyen de 1 269 €/m², supérieur de 0.87 % à celui du n°29 mais inférieur de 1.32 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 16 Rue Leon Roger, 34490 Murviel-lès-Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Murviel-lès-Béziers.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0387 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Saint-Jean à 98 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Murviel-Les-Beziers - Puits St Jean à 97 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Cèdre à 295 mètres
- Ecole maternelle Jean Guy à 563 mètres
- Ecole élémentaire Jean Guy à 474 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue Leon Roger

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Leon Roger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue Leon Roger dans son marché local

Prix du 16 Rue Leon Roger par rapport à la voie

Sur Rue Leon Roger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 333 €/m². Avec un prix moyen de 1 269 €/m², le 16 Rue Leon Roger se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Leon Roger par rapport à Murviel-lès-Béziers et à Hérault

À Murviel-lès-Béziers, le prix moyen des maisons atteint 1 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Leon Roger se situe 31.44 % en dessous de la moyenne de Murviel-lès-Béziers et -59.92 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Murviel-lès-Béziers a baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 20.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 890 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Augustin Guiraud, 34490 Murviel-lès-Béziers(1,293 €)

Rue Roger Enjalbert, 34490 Murviel-lès-Béziers(1,461 €)

Rue Joseph Ribes, 34490 Murviel-lès-Béziers(1,231 €)

Rue Justin Routaboul, 34490 Murviel-lès-Béziers(1,318 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue Leon Roger

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Leon Roger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.