1 Rue de l’Orb, 34490 Murviel-lès-Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 405 €

de 2 136 € à 3 217 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Rue de l’Orb, 34490 Murviel-lès-Béziers, affiche un prix moyen de 2 405 €/m², inférieur de 2.79 % à celui du n°3 et de 0.99 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 1 Rue de l’Orb, 34490 Murviel-lès-Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Murviel-lès-Béziers.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0164 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Saint-Jean à 333 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Murviel-Les-Beziers - Cigales à 25 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Cèdre à 504 mètres
- Ecole maternelle Jean Guy à 773 mètres
- Ecole élémentaire Jean Guy à 702 mètres

Ventes au 1 Rue de l’Orb

Une vente a été recensée au 1 Rue de l’Orb. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 octobre 2024

278 400 €(2 756 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•101 m²

1 Rue de l’Orb, 34490 Murviel-lès-Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de l’Orb dans son marché local

Prix du 1 Rue de l’Orb par rapport à la voie

Sur Rue de l’Orb, le prix moyen des maisons s'établit à 2 328 €/m². Avec un prix moyen de 2 405 €/m², le 1 Rue de l’Orb se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de l’Orb par rapport à Murviel-lès-Béziers et à Hérault

À Murviel-lès-Béziers, le prix moyen des maisons atteint 1 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de l’Orb se situe 29.93 % au-dessus de la moyenne de Murviel-lès-Béziers et -24.04 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Murviel-lès-Béziers a baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 20.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 890 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Saint Nazaire, 34490 Murviel-lès-Béziers(2,295 €)

Lotissement les Romarins, 34490 Murviel-lès-Béziers(2,371 €)

Rue Solé Francois, 34490 Murviel-lès-Béziers(2,187 €)

Cite des Cigales, 34490 Murviel-lès-Béziers(2,366 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue de l’Orb

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de l’Orb apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.