3 Chemin du Pech, 34490 Murviel-lès-Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 472 €

de 1 750 € à 2 940 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Chemin du Pech, 34490 Murviel-lès-Béziers, affiche un prix moyen de 2 472 €/m², supérieur de 2.36 % à celui du n°12 et de 4.88 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 3 Chemin du Pech, 34490 Murviel-lès-Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Murviel-lès-Béziers.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0641 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Saint-Jean à 378 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Murviel-Les-Beziers - Poste à 310 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Cèdre à 285 mètres
- Ecole maternelle Jean Guy à 384 mètres
- Ecole élémentaire Jean Guy à 415 mètres

Ventes au 3 Chemin du Pech

Une vente a été recensée au 3 Chemin du Pech. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 mars 2022

225 000 €(3 125 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•72 m²

3 Chemin du Pech, 34490 Murviel-lès-Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Chemin du Pech dans son marché local

Prix du 3 Chemin du Pech par rapport à la voie

Sur Chemin du Pech, le prix moyen des maisons s'établit à 2 326 €/m². Avec un prix moyen de 2 472 €/m², le 3 Chemin du Pech se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin du Pech par rapport à Murviel-lès-Béziers et à Hérault

À Murviel-lès-Béziers, le prix moyen des maisons atteint 1 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Pech se situe 33.33 % au-dessus de la moyenne de Murviel-lès-Béziers et -21.62 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Murviel-lès-Béziers a baissé de 1.92 % sur 1 an et baissé de 20.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 890 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Laur Roger, 34490 Murviel-lès-Béziers(2,191 €)

Impasse Roger Laur, 34490 Murviel-lès-Béziers(2,440 €)

Rue Clavel Louis, 34490 Murviel-lès-Béziers(1,357 €)

Boulevard Saïsset Elysee, 34490 Murviel-lès-Béziers(1,680 €)

Biens en vente à proximité du 3 Chemin du Pech

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin du Pech apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.