31 Chemin de la Course, 34490 Murviel-lès-Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 049 €

de 1 577 € à 2 498 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Chemin de la Course, 34490 Murviel-lès-Béziers, affiche un prix moyen de 2 049 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°36 mais supérieur de 3.8 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 31 Chemin de la Course, 34490 Murviel-lès-Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Murviel-lès-Béziers.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0284 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Saint-Jean à 407 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Murviel-Les-Beziers - College Le Cedre à 265 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Cèdre à 307 mètres
- Ecole maternelle Jean Guy à 238 mètres
- Ecole élémentaire Jean Guy à 136 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Chemin de la Course

Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin de la Course au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Chemin de la Course dans son marché local

Prix du 31 Chemin de la Course par rapport à la voie

Sur Chemin de la Course, le prix moyen des maisons s'établit à 2 000 €/m². Avec un prix moyen de 2 049 €/m², le 31 Chemin de la Course se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Chemin de la Course par rapport à Murviel-lès-Béziers et à Hérault

À Murviel-lès-Béziers, le prix moyen des maisons atteint 1 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin de la Course se situe 10.52 % au-dessus de la moyenne de Murviel-lès-Béziers et -35.03 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Murviel-lès-Béziers a baissé de 1.92 % sur 1 an et baissé de 20.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 890 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Pres, 34490 Murviel-lès-Béziers(2,026 €)

Impasse des Pins, 34490 Murviel-lès-Béziers(2,015 €)

Résidence Les amandiers, 34490 Murviel-lès-Béziers(2,071 €)

Lotissement le Ventajou, 34490 Murviel-lès-Béziers(2,057 €)

Biens en vente à proximité du 31 Chemin de la Course

Les biens actuellement en vente autour du 31 Chemin de la Course apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.