35 Rue Yehudi Menuhin, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 35 Rue Yehudi Menuhin, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Beaux-Arts à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 1 local - 13 parkings - 278 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0580 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Renan à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 779 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 441 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 719 mètres
- - Lycée général et technologique Joffre à 549 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 529 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 39 mètres
Ventes au 35 Rue Yehudi Menuhin
Les 3 ventes au 35 Rue Yehudi Menuhin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Yehudi Menuhin dans son marché local
Prix du 35 Rue Yehudi Menuhin par rapport à la voie
Sur Rue Yehudi Menuhin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 347 €/m². Avec un prix moyen de 3 960 €/m², le 35 Rue Yehudi Menuhin se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Yehudi Menuhin par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Yehudi Menuhin se situe 12.31 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 9.88 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Rue Yehudi Menuhin
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Yehudi Menuhin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Rue Yehudi Menuhin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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