9 Rue Xavier Dezeuze, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 613 €

de 3 843 € à 5 314 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Xavier Dezeuze, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 613 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°10 et de 0.17 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 9 Rue Xavier Dezeuze, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Chaptal.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-horizontal-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0209 - Feuille 000HX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Créative à 131 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de documentation à 1359 mètres
- Collège Fontcarrade à 734 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1026 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 824 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 675 mètres
- Ecole Montessori Bilingue de Montpellier (Ecole primaire privée) à 326 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Xavier Dezeuze

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Xavier Dezeuze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Xavier Dezeuze dans son marché local

Prix du 9 Rue Xavier Dezeuze par rapport à la voie

Sur Rue Xavier Dezeuze, le prix moyen des maisons s'établit à 4 473 €/m². Avec un prix moyen de 4 613 €/m², le 9 Rue Xavier Dezeuze se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Xavier Dezeuze par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Xavier Dezeuze se situe 11.29 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 46.26 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Fontaine Saint Berthomieu, 34080 Montpellier(4,607 €)

Rue Finel, 34080 Montpellier(4,808 €)

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Rue Robert Lafon, 34080 Montpellier(4,298 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Xavier Dezeuze

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Xavier Dezeuze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.