12 Rue Xavier Dezeuze, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 594 €

de 3 827 € à 5 291 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Xavier Dezeuze, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 594 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°11 et de 0.22 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

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À propos du 12 Rue Xavier Dezeuze, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Chaptal.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0198 - Feuille 000HX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Créative à 138 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de documentation à 1340 mètres
- Collège Fontcarrade à 736 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1008 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 806 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 675 mètres
- Ecole Montessori Bilingue de Montpellier (Ecole primaire privée) à 337 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Xavier Dezeuze

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Xavier Dezeuze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Xavier Dezeuze dans son marché local

Prix du 12 Rue Xavier Dezeuze par rapport à la voie

Sur Rue Xavier Dezeuze, le prix moyen des maisons s'établit à 4 473 €/m². Avec un prix moyen de 4 594 €/m², le 12 Rue Xavier Dezeuze se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Xavier Dezeuze par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Xavier Dezeuze se situe 10.83 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 45.66 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Fontaine Saint Berthomieu, 34080 Montpellier(4,607 €)

Rue Finel, 34080 Montpellier(4,808 €)

Rue Germaine Richier, 34080 Montpellier(4,304 €)

Rue Robert Lafon, 34080 Montpellier(4,298 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Xavier Dezeuze

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Xavier Dezeuze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.