4 Rue Washington, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 689 €

de 4 107 € à 7 248 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Washington, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 5 689 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 4 Rue Washington, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Assas.
1 niveau - 2 logements - 71 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0577 - Feuille 000KL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue De L'agriculture à 120 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 852 mètres
- Collège Camille Claudel à 527 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 802 mètres
- Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 747 mètres
- Ecole maternelle Goethe à 543 mètres
- Ecole élémentaire Paul Langevin à 474 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Washington

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Washington au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Washington dans son marché local

Prix du 4 Rue Washington par rapport à la voie

Sur Rue Washington, le prix moyen des maisons s'établit à 5 582 €/m². Avec un prix moyen de 5 689 €/m², le 4 Rue Washington se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Washington par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Washington se situe 37.25 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 79.86 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Benjamin Milhaud, 34080 Montpellier(5,510 €)

Rue de Provence, 34080 Montpellier(5,695 €)

Rue de Catalogne, 34080 Montpellier(5,444 €)

Rue Boussinesq, 34080 Montpellier(5,411 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Washington

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Washington apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.