22 Rue Victor Vasarely, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 461 €

de 3 737 € à 5 149 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Victor Vasarely, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 461 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 101 logements et 2 locaux.

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À propos du 22 Rue Victor Vasarely, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Port Marianne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 101 logements - 2 locaux - 107 parkings - 2538 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0152 - Feuille 000SB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien bureau d'octroi du Pont Juvénal à 496 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Port Marianne à 285 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service inter-établissements de documentation à 448 mètres
- Collège Port Marianne à 490 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 275 mètres
- Lycée polyvalent Georges Frêche - Lycée des métiers de la gastronomie, de l'hôtellerie et du tourisme à 771 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel (Painlevé) à 1029 mètres
- Ecole primaire Chengdu à 357 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Victor Vasarely

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Victor Vasarely au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Victor Vasarely dans son marché local

Prix du 22 Rue Victor Vasarely par rapport à la voie

Sur Rue Victor Vasarely, le prix moyen des appartements s'établit à 4 452 €/m². Avec un prix moyen de 4 461 €/m², le 22 Rue Victor Vasarely se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Victor Vasarely par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Victor Vasarely se situe 26.73 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 24.19 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Ernest Granier, 34080 Montpellier(4,249 €)

Impasse de la Baume, 34080 Montpellier(4,220 €)

Allée Alberto Giacometti, 34080 Montpellier(4,710 €)

Avenue du Mondial 98, 34080 Montpellier(4,566 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Victor Vasarely

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Victor Vasarely apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.