3 Rue Verdale, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 505 €

de 3 555 € à 5 192 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Verdale, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 505 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°5 et de 7.29 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Rue Verdale, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Ursulines à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel d’Audessan ou de la Vieille Intendance à 75 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Roch à 598 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 973 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de documentation à 226 mètres
- Collège Clémence Royer à 270 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 125 mètres
- Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 609 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 312 mètres
- Ecole primaire Pierre et Colette Soulages à 127 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Verdale

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Verdale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Verdale dans son marché local

Prix du 3 Rue Verdale par rapport à la voie

Sur Rue Verdale, le prix moyen des appartements s'établit à 4 466 €/m². Avec un prix moyen de 4 505 €/m², le 3 Rue Verdale se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Verdale par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Verdale se situe 27.95 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 25.24 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Coustou, 34080 Montpellier(3,824 €)

Rue Madières, 34080 Montpellier(3,923 €)

Rue de Candolle, 34080 Montpellier(4,049 €)

Rue de la Confrérie, 34080 Montpellier(4,303 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Verdale

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Verdale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.