48 Rue Toussaint Louverture, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 897 €

de 3 719 € à 4 057 €

Indice de confiance

3/5

Le 48 Rue Toussaint Louverture, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 897 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°32 et de 7.54 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.

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À propos du 48 Rue Toussaint Louverture, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Rives du Lez à dominante résidentielle.
6 niveaux - 38 logements - 38 parkings - 710 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0476 - Feuille 000EZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien bureau d'octroi du Pont Juvénal à 431 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'europe à 400 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1067 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service inter-établissements de documentation à 440 mètres
- Collège Les Aiguerelles à 675 mètres
- Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 445 mètres
- Lycée général et technologique privé Rabelais à 849 mètres
- Ecole maternelle Florian à 614 mètres
- Ecole primaire Jean Jaurès à 100 mètres

Ventes au 48 Rue Toussaint Louverture

Les 2 ventes au 48 Rue Toussaint Louverture donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 novembre 2022

295 000 €(3 782 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•78 m²

48 Rue Toussaint Louverture, 34080 Montpellier

13 mai 2022

215 000 €(3 981 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•54 m²

48 Rue Toussaint Louverture, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 48 Rue Toussaint Louverture dans son marché local

Prix du 48 Rue Toussaint Louverture par rapport à la voie

Sur Rue Toussaint Louverture, le prix moyen des appartements s'établit à 4 004 €/m². Avec un prix moyen de 3 897 €/m², le 48 Rue Toussaint Louverture se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Rue Toussaint Louverture par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue Toussaint Louverture se situe 10.71 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 8.49 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Droits de l'Homme, 34080 Montpellier(3,960 €)

Allée du Tiers-Etat, 34080 Montpellier(4,815 €)

Chemin de Moularès, 34080 Montpellier(3,596 €)

Boulevard des Consuls de Mer, 34080 Montpellier(4,009 €)

Biens en vente à proximité du 48 Rue Toussaint Louverture

Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue Toussaint Louverture apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.