7 Rue Tour Gayraud, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 7 Rue Tour Gayraud, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1915, situé dans le quartier La Guirlande à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 124 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 000IZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Créative à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 1125 mètres
- - Collège Fontcarrade à 702 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 814 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 594 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 610 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille - Saint Charles à 331 mètres
Ventes au 7 Rue Tour Gayraud
Les 4 ventes au 7 Rue Tour Gayraud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Tour Gayraud dans son marché local
Prix du 7 Rue Tour Gayraud par rapport à la voie
Sur Rue Tour Gayraud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 324 €/m². Avec un prix moyen de 3 817 €/m², le 7 Rue Tour Gayraud se situe 14.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Tour Gayraud par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Tour Gayraud se situe 8.25 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 5.91 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue Tour Gayraud
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Tour Gayraud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue Tour Gayraud
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