4 Rue Tour Gayraud, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 112 €

de 3 525 € à 4 547 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Rue Tour Gayraud, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 112 €/m², supérieur de 2.01 % à celui du n°6 et de 1.96 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 4 Rue Tour Gayraud, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Guirlande.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0451 - Feuille 000IZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Créative à 359 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 1124 mètres
- Collège Fontcarrade à 723 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 808 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 591 mètres
- Ecole maternelle Chaptal à 617 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Famille - Saint Charles à 313 mètres

Ventes au 4 Rue Tour Gayraud

Une vente a été recensée au 4 Rue Tour Gayraud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 avril 2021

336 000 €(3 907 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•86 m²

4 Rue Tour Gayraud, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Tour Gayraud dans son marché local

Prix du 4 Rue Tour Gayraud par rapport à la voie

Sur Rue Tour Gayraud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 031 €/m². Avec un prix moyen de 4 112 €/m², le 4 Rue Tour Gayraud se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Tour Gayraud par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Tour Gayraud se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 29.88 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Jean Bruller dit Vercors, 34080 Montpellier(4,077 €)

Rue Haguenot, 34080 Montpellier(4,201 €)

Rue de Majorque, 34080 Montpellier(3,856 €)

Rue du Faubourg Figuerolles, 34080 Montpellier(4,311 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Tour Gayraud

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Tour Gayraud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.