3 Rue Thérèse, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 Rue Thérèse, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 463 €/m², inférieur de 7.48 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
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À propos du 3 Rue Thérèse, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Beaux-Arts à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 160 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Renan à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 602 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 196 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 445 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 427 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 297 mètres
Ventes au 3 Rue Thérèse
Les 3 ventes au 3 Rue Thérèse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Thérèse dans son marché local
Prix du 3 Rue Thérèse par rapport à la voie
Sur Rue Thérèse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 541 €/m². Avec un prix moyen de 4 463 €/m², le 3 Rue Thérèse se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Thérèse par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Thérèse se situe 26.75 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 24.08 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Thérèse
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Thérèse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Thérèse
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