23 Rue Thérèse, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 23 Rue Thérèse, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 271 €/m², inférieur de 8.49 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
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À propos du 23 Rue Thérèse, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Beaux-Arts à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 1 parking - 113 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Renan à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 695 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 300 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 551 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 381 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 351 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Thérèse
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Thérèse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Thérèse dans son marché local
Prix du 23 Rue Thérèse par rapport à la voie
Sur Rue Thérèse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 541 €/m². Avec un prix moyen de 4 271 €/m², le 23 Rue Thérèse se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Thérèse par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Thérèse se situe 21.3 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 18.74 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue Thérèse
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Thérèse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Thérèse
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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