21 Rue Théodore Aubanel, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 494 €

de 3 781 € à 5 188 €

Indice de confiance

4/5

Le 21 Rue Théodore Aubanel, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 494 €/m², inférieur de 1.17 % à celui du n°19 et de 1.49 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 21 Rue Théodore Aubanel, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Soulas.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000MY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Font Trouvé à 253 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 889 mètres
- Collège Simone Veil à 904 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1188 mètres
- Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 1050 mètres
- Ecole maternelle Madeleine Bres à 726 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Geneviève les Cévennes à 328 mètres

Ventes au 21 Rue Théodore Aubanel

Une vente a été recensée au 21 Rue Théodore Aubanel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 septembre 2023

367 610 €(4 595 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•80 m²

21 Rue Théodore Aubanel, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Théodore Aubanel dans son marché local

Prix du 21 Rue Théodore Aubanel par rapport à la voie

Sur Rue Théodore Aubanel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 544 €/m². Avec un prix moyen de 4 494 €/m², le 21 Rue Théodore Aubanel se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Théodore Aubanel par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Théodore Aubanel se situe 8.42 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 42.49 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Anselme Mathieu, 34080 Montpellier(4,531 €)

Rue du Grenache, 34080 Montpellier(3,827 €)

Rue du Carignan, 34080 Montpellier(3,812 €)

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Biens en vente à proximité du 21 Rue Théodore Aubanel

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Théodore Aubanel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.