2 Rue Théodore Aubanel, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 712 €

de 4 348 € à 5 139 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Théodore Aubanel, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 712 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 2 Rue Théodore Aubanel, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Soulas.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000MY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Font Trouvé à 245 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 865 mètres
- Collège Simone Veil à 880 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1160 mètres
- Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 1064 mètres
- Ecole maternelle Madeleine Bres à 715 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Geneviève les Cévennes à 315 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Théodore Aubanel

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Théodore Aubanel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Théodore Aubanel dans son marché local

Prix du 2 Rue Théodore Aubanel par rapport à la voie

Sur Rue Théodore Aubanel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 544 €/m². Avec un prix moyen de 4 712 €/m², le 2 Rue Théodore Aubanel se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Théodore Aubanel par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Théodore Aubanel se situe 13.68 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 49.4 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Anselme Mathieu, 34080 Montpellier(4,531 €)

Rue du Grenache, 34080 Montpellier(3,827 €)

Rue du Carignan, 34080 Montpellier(3,812 €)

Rue Paul Giera, 34080 Montpellier(4,346 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Théodore Aubanel

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Théodore Aubanel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.