2 Rue Terral, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue Terral, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 254 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 2 Rue Terral, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 27 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doria à 559 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 809 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 308 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 232 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 189 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 414 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 96 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 68 mètres
Ventes au 2 Rue Terral
Une vente a été recensée au 2 Rue Terral. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Terral dans son marché local
Prix du 2 Rue Terral par rapport à la voie
Sur Rue Terral, le prix moyen des appartements s'établit à 4 090 €/m². Avec un prix moyen de 4 254 €/m², le 2 Rue Terral se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Terral par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Terral se situe 20.82 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 18.27 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Terral
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Terral
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