14 Rue Terral, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 065 €

de 2 972 € à 4 778 €

Indice de confiance

1/5

Le 14 Rue Terral, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 065 €/m², inférieur de 6.44 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.

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À propos du 14 Rue Terral, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 1 local - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0196 - Feuille 000HS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 26 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Doria à 546 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 814 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de documentation à 335 mètres
- Collège privé Saint François-Régis à 189 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 159 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 378 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 62 mètres
- Ecole élémentaire Lamartine à 51 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Rue Terral

Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Terral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue Terral dans son marché local

Prix du 14 Rue Terral par rapport à la voie

Sur Rue Terral, le prix moyen des appartements s'établit à 4 090 €/m². Avec un prix moyen de 4 065 €/m², le 14 Rue Terral se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Terral par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Terral se situe 15.45 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 13.01 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sainte Anne, 34080 Montpellier(4,188 €)

Rue du Saint Sépulcre, 34080 Montpellier(4,179 €)

Rue de La Rochelle, 34080 Montpellier(3,943 €)

Rue de la Valfère, 34080 Montpellier(4,048 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue Terral

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Terral apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.