12 Rue Sutra de Germa, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 066 €

de 2 641 € à 3 370 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Sutra de Germa, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 066 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°130.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 12 Rue Sutra de Germa, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Les Grèzes.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0210 - Feuille 000PY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Fajon à 231 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1070 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 1010 mètres
- Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 1217 mètres
- Ecole maternelle Hélène Boucher à 409 mètres
- Ecole élémentaire Alain Savary à 436 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Sutra de Germa

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Sutra de Germa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Sutra de Germa dans son marché local

Prix du 12 Rue Sutra de Germa par rapport à la voie

Sur Rue Sutra de Germa, le prix moyen des maisons s'établit à 3 059 €/m². Avec un prix moyen de 3 066 €/m², le 12 Rue Sutra de Germa se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Sutra de Germa par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Sutra de Germa se situe 26.03 % en dessous de la moyenne de Montpellier et -2.79 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Gaby Morlay, 34080 Montpellier(3,677 €)

Impasse des Chanterelles, 34080 Montpellier(3,363 €)

Rue de Château Bon, 34080 Montpellier(3,654 €)

Rue Adrienne Boland, 34080 Montpellier(4,045 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Sutra de Germa

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Sutra de Germa apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.