1 Rue Sutra de Germa, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 950 €

de 2 633 € à 3 360 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Rue Sutra de Germa, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 950 €/m², inférieur de 3.56 % à celui du n°18 et de 3.56 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 1 Rue Sutra de Germa, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Les Grèzes.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0199 - Feuille 000PY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Fajon à 247 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1088 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 1026 mètres
- Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 1262 mètres
- Ecole maternelle Hélène Boucher à 429 mètres
- Ecole élémentaire Alain Savary à 454 mètres

Ventes au 1 Rue Sutra de Germa

Une vente a été recensée au 1 Rue Sutra de Germa. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 septembre 2022

250 000 €(2 778 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

1 Rue Sutra de Germa, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Sutra de Germa dans son marché local

Prix du 1 Rue Sutra de Germa par rapport à la voie

Sur Rue Sutra de Germa, le prix moyen des maisons s'établit à 3 059 €/m². Avec un prix moyen de 2 950 €/m², le 1 Rue Sutra de Germa se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Sutra de Germa par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Sutra de Germa se situe 28.83 % en dessous de la moyenne de Montpellier et -6.47 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Gaby Morlay, 34080 Montpellier(3,677 €)

Impasse des Chanterelles, 34080 Montpellier(3,363 €)

Rue de Château Bon, 34080 Montpellier(3,654 €)

Rue Adrienne Boland, 34080 Montpellier(4,045 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Sutra de Germa

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Sutra de Germa apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.