12 Rue Sophie Germain, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 362 €

de 2 453 € à 3 928 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Sophie Germain, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 362 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°18 et de 0.15 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 12 Rue Sophie Germain, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Bouisses.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0226 - Feuille 000PT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sophie Germain à 35 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Jean-Jacques Rousseau à 489 mètres
- CLG CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 1287 mètres
- Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 535 mètres
- Ecole maternelle Jeanne Deroin à 419 mètres
- Ecole élémentaire B. Spinoza à 437 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Sophie Germain

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Sophie Germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Sophie Germain dans son marché local

Prix du 12 Rue Sophie Germain par rapport à la voie

Sur Rue Sophie Germain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 276 €/m². Avec un prix moyen de 3 362 €/m², le 12 Rue Sophie Germain se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Sophie Germain par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Sophie Germain se situe 18.89 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 6.59 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Louis Armstrong, 34080 Montpellier(3,439 €)

Rue Pauline Ramart, 34080 Montpellier(3,439 €)

Rue Colette, 34080 Montpellier(3,423 €)

Impasse Jeanne Dieulafoy, 34080 Montpellier(3,410 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Sophie Germain

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Sophie Germain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.