8 Rue Sébastien Lenormand, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 373 €

de 4 517 € à 7 774 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Sébastien Lenormand, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 6 373 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°8 bis et de 0.3 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 8 Rue Sébastien Lenormand, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Boutonnet.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0194 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Éloi à 204 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun d'activités physique et sportive à 340 mètres
- Collège Jeu de Mail à 306 mètres
- École nationale supérieure de chimie de Montpellier - Ecole d'ingénieurs à 416 mètres
- Lycée polyvalent privé Nevers à 468 mètres
- Ecole maternelle Charlie Chaplin à 237 mètres
- Ecole élémentaire Eugène Pottier - Jean Sibelius à 271 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Sébastien Lenormand

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Sébastien Lenormand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Sébastien Lenormand dans son marché local

Prix du 8 Rue Sébastien Lenormand par rapport à la voie

Sur Rue Sébastien Lenormand, le prix moyen des maisons s'établit à 6 538 €/m². Avec un prix moyen de 6 373 €/m², le 8 Rue Sébastien Lenormand se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Sébastien Lenormand par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Sébastien Lenormand se situe 53.75 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 102.06 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Professeur Grasset, 34080 Montpellier(6,415 €)

Rue Jacques Brives, 34080 Montpellier(5,956 €)

Rue Arnaud de Villeneuve, 34080 Montpellier(6,822 €)

Rue Atgier-Hazard, 34080 Montpellier(6,245 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Sébastien Lenormand

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Sébastien Lenormand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.