10 Rue Sébastien Lenormand, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 252 €

de 4 527 € à 7 791 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Rue Sébastien Lenormand, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 6 252 €/m², inférieur de 1.98 % à celui du n°9 et de 1.94 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 10 Rue Sébastien Lenormand, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Boutonnet.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Éloi à 209 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun d'activités physique et sportive à 318 mètres
- Collège Jeu de Mail à 309 mètres
- École nationale supérieure de chimie de Montpellier - Ecole d'ingénieurs à 418 mètres
- Lycée polyvalent privé Nevers à 476 mètres
- Ecole maternelle Charlie Chaplin à 231 mètres
- Ecole élémentaire Eugène Pottier - Jean Sibelius à 268 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue Sébastien Lenormand

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Sébastien Lenormand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Sébastien Lenormand dans son marché local

Prix du 10 Rue Sébastien Lenormand par rapport à la voie

Sur Rue Sébastien Lenormand, le prix moyen des maisons s'établit à 6 538 €/m². Avec un prix moyen de 6 252 €/m², le 10 Rue Sébastien Lenormand se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Sébastien Lenormand par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Sébastien Lenormand se situe 50.83 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 98.22 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Professeur Grasset, 34080 Montpellier(6,415 €)

Rue Jacques Brives, 34080 Montpellier(5,956 €)

Rue Arnaud de Villeneuve, 34080 Montpellier(6,822 €)

Rue Atgier-Hazard, 34080 Montpellier(6,245 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Sébastien Lenormand

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Sébastien Lenormand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.